СЛУЖБА ДОБРЫХ ДЕЛ АНДРЕЯ ШИБАНОВА
Обслуживание многоквартирных домов, управление недвижимостью
Запись на консультации
Тарифы на консультационные услуги
Формат: Очная встреча в офисе ТСЖ, продолжительность 2 часа
Стоимость: 5 000 руб., включая:
- Анализ текущего состояния дел по управлению Домом, чек-лист экспресс-проверки
- Определение плюсов и минусов создания ТСЖ в Вашем доме
- Расчет Бюджета доходов и расходов УО, зарплат сотрудников, тарифа ТСЖ/УК.
- Функционал органов управления и контроля: Председателя, Правления, Ревизионной комиссии. Дневник и Календарик Председателя ТСЖ, Годовой Отчет ТСЖ.
- Функционал подрядных (обслуживающих) организаций, внутренних служб ТСЖ/УК.
- Источники дополнительных (коммерческих) доходов в Доме.
- Дорожная карта создания ТСЖ / смены УК, «ленивое ТСЖ», смета расходов.
Стоимость: 5 000 руб., включая:
- Экспресс-оценки состояния дома и работы УК
- Экспресс-разработка бюджета и тарифа ТСЖ
- Дорожная карта и типовые документы для создания ТСЖ (листовки для жителей, повестка собрания, бюллетень, Устав, протокол собрания)
- Ответы на вопросы по теме в течение месяца, в разумном объеме
Формат: Очная встреча в офисе ТСЖ, продолжительность 2 часа
Стоимость: 10 000 руб., включая:
- Дорожная карта приемки дома и становления ТСЖ: к чему и как готовиться после проведения собрания о создании ТСЖ.
- Что, когда и почему важно сделать, а чего делать не стоит: пошаговый разбор плана действий.
- Разработка подрядных (обслуживающих) организаций, внутренних служб ТСЖ
Стоимость: 10 000 руб., включая:
- План заключения договоров, чек-лист готовности к началу управлению домом
- Планы и чек-листы освоения инженерных систем дома
- Типовые документы для работы ТСЖ (письма, акты, договоры, бланки, должностные и рабочие инструкции, положения, планы работ по обслуживанию дома, графики, журналы)
- Ответы на вопросы по теме до дня приемки Дома, в разумном объеме
Тарифы на услуги по управлению многоквартирными домами и ТСЖ
Формат: Удаленная организация работы ТСЖ / Управляющей организации
Стоимость: от 20 000 руб./мес.
Стоимость: от 20 000 руб./мес.
Формат: Предоставляется выделенный Управляющий — главный инженер Дома на полную занятость
Удаленная поддержка работ.
Стоимость: от 120 000 руб./мес.
Удаленная поддержка работ.
Стоимость: от 120 000 руб./мес.
Тарифы на консультационные услуги
Формат: Очная встреча в офисе ТСЖ, продолжительность 2 часа
Стоимость: 5 000 руб., включая:
- Анализ текущего состояния дел по управлению Домом, чек-лист экспресс-проверки
- Определение плюсов и минусов создания ТСЖ в Вашем доме
- Расчет Бюджета доходов и расходов УО, зарплат сотрудников, тарифа ТСЖ/УК.
- Функционал органов управления и контроля: Председателя, Правления, Ревизионной комиссии. Дневник и Календарик Председателя ТСЖ, Годовой Отчет ТСЖ.
- Функционал подрядных (обслуживающих) организаций, внутренних служб ТСЖ/УК.
- Источники дополнительных (коммерческих) доходов в Доме.
- Дорожная карта создания ТСЖ / смены УК, «ленивое ТСЖ», смета расходов.
Стоимость: 5 000 руб., включая:
- Экспресс-оценки состояния дома и работы УК
- Экспресс-разработка бюджета и тарифа ТСЖ
- Дорожная карта и типовые документы для создания ТСЖ (листовки для жителей, повестка собрания, бюллетень, Устав, протокол собрания)
- Ответы на вопросы по теме в течение месяца, в разумном объеме
Формат: Очная встреча в офисе ТСЖ, продолжительность 2 часа
Стоимость: 10 000 руб., включая:
- Дорожная карта приемки дома и становления ТСЖ: к чему и как готовиться после проведения собрания о создании ТСЖ.
- Что, когда и почему важно сделать, а чего делать не стоит: пошаговый разбор плана действий.
- Разработка подрядных (обслуживающих) организаций, внутренних служб ТСЖ
Стоимость: 10 000 руб., включая:
- План заключения договоров, чек-лист готовности к началу управлению домом
- Планы и чек-листы освоения инженерных систем дома
- Типовые документы для работы ТСЖ (письма, акты, договоры, бланки, должностные и рабочие инструкции, положения, планы работ по обслуживанию дома, графики, журналы)
- Ответы на вопросы по теме до дня приемки Дома, в разумном объеме
Тарифы на услуги по управлению многоквартирными домами и ТСЖ
Формат: Удаленная организация работы ТСЖ / Управляющей организации
Стоимость: от 20 000 руб./мес.
Стоимость: от 20 000 руб./мес.
Формат: Предоставляется выделенный Управляющий — главный инженер Дома на полную занятость
Удаленная поддержка работ.
Стоимость: от 120 000 руб./мес.
Удаленная поддержка работ.
Стоимость: от 120 000 руб./мес.
Справочная информация:
Кто такой управляющий ТСЖ?
Для управления своими делами Товарищество может привлечь человека, который будет выполнять работу Председателя ТСЖ частично или полностью. Такого человека называют Управляющим ТСЖ.
Обязанности и полномочия Управляющего ТСЖ
Управляющий ТСЖ может выполнять любые повседневные обязанности Председателя. Для этого Председатель выдает Управляющему доверенность, в которой указывается перечень делегируемых полномочий. На свое усмотрение Председатель может сохранить отдельные полномочия за собой.
В чем отличия Управляющего ТСЖ от Председателя ТСЖ
Управляющим может быть любой подходящий специалист, Председателем — только собственник.
Управляющий действует по доверенности. Председатель — без нее (на основании Устава).
Председатель избирается Правлением, Управляющий нанимается по договору,
Что может делать Управляющий
Все то, что обычно делает Председатель ТСЖ:
— ищет сотрудников/подрядчиков для управления, содержания, обслуживания, ремонта дома;
— заключает договоры с сотрудниками/подрядчиками, принимает и увольняет их,
— контролирует проведение работ по управлению, обслуживанию, ремонту дома и территории;
— представляет Товарищество в органах власти, надзорных органах, судах, перед жителями;
— готовит объявления, ежемесячные и годовые отчеты о работе ТСЖ, отчеты ревизионной комиссии;
— проводит заседания правления, Общие собрания, готовит и сдает документы.
Какие документы подписывает Управляющий
Все те документы, которые обычно подписывает Председатель ТСЖ:
— Письма, акты, распоряжения
— Договоры, дополнительные соглашения, протоколы разногласий
— Бухгалтерские документы: акты выполненных работ, накладные, счета на оплату
— Платежные поручения, заявления на вклады в депозиты и неснижаемый остаток
Как оформить отношения Управляющего с ТСЖ
Сотрудничество оформляется трудовым договором или договором оказания услуг (подряда).
Исполнителем по договору может быть как физическое лицо (человек), так и юридическое лицо (ООО), или индивидуальный предприниматель (ИП).
Кто такой управляющий ТСЖ?
Для управления своими делами Товарищество может привлечь человека, который будет выполнять работу Председателя ТСЖ частично или полностью. Такого человека называют Управляющим ТСЖ.
Обязанности и полномочия Управляющего ТСЖ
Управляющий ТСЖ может выполнять любые повседневные обязанности Председателя. Для этого Председатель выдает Управляющему доверенность, в которой указывается перечень делегируемых полномочий. На свое усмотрение Председатель может сохранить отдельные полномочия за собой.
В чем отличия Управляющего ТСЖ от Председателя ТСЖ
Управляющим может быть любой подходящий специалист, Председателем — только собственник.
Управляющий действует по доверенности. Председатель — без нее (на основании Устава).
Председатель избирается Правлением, Управляющий нанимается по договору,
Что может делать Управляющий
Все то, что обычно делает Председатель ТСЖ:
— ищет сотрудников/подрядчиков для управления, содержания, обслуживания, ремонта дома;
— заключает договоры с сотрудниками/подрядчиками, принимает и увольняет их,
— контролирует проведение работ по управлению, обслуживанию, ремонту дома и территории;
— представляет Товарищество в органах власти, надзорных органах, судах, перед жителями;
— готовит объявления, ежемесячные и годовые отчеты о работе ТСЖ, отчеты ревизионной комиссии;
— проводит заседания правления, Общие собрания, готовит и сдает документы.
Какие документы подписывает Управляющий
Все те документы, которые обычно подписывает Председатель ТСЖ:
— Письма, акты, распоряжения
— Договоры, дополнительные соглашения, протоколы разногласий
— Бухгалтерские документы: акты выполненных работ, накладные, счета на оплату
— Платежные поручения, заявления на вклады в депозиты и неснижаемый остаток
Как оформить отношения Управляющего с ТСЖ
Сотрудничество оформляется трудовым договором или договором оказания услуг (подряда).
Исполнителем по договору может быть как физическое лицо (человек), так и юридическое лицо (ООО), или индивидуальный предприниматель (ИП).
Справочная информация:
Кто такой управляющий ТСЖ?
Для управления своими делами Товарищество может привлечь человека, который будет выполнять работу Председателя ТСЖ частично или полностью. Такого человека называют Управляющим ТСЖ.
Обязанности и полномочия Управляющего ТСЖ
Управляющий ТСЖ может выполнять любые повседневные обязанности Председателя. Для этого Председатель выдает Управляющему доверенность, в которой указывается перечень делегируемых полномочий. На свое усмотрение Председатель может сохранить отдельные полномочия за собой.
В чем отличия Управляющего ТСЖ от Председателя ТСЖ
Управляющим может быть любой подходящий специалист, Председателем — только собственник.
Управляющий действует по доверенности. Председатель — без нее (на основании Устава).
Председатель избирается Правлением, Управляющий нанимается по договору,
Что может делать Управляющий
Все то, что обычно делает Председатель ТСЖ:
— ищет сотрудников/подрядчиков для управления, содержания, обслуживания, ремонта дома;
— заключает договоры с сотрудниками/подрядчиками, принимает и увольняет их,
— контролирует проведение работ по управлению, обслуживанию, ремонту дома и территории;
— представляет Товарищество в органах власти, надзорных органах, судах, перед жителями;
— готовит объявления, ежемесячные и годовые отчеты о работе ТСЖ, отчеты ревизионной комиссии;
— проводит заседания правления, Общие собрания, готовит и сдает документы.
Какие документы подписывает Управляющий
Все те документы, которые обычно подписывает Председатель ТСЖ:
— Письма, акты, распоряжения
— Договоры, дополнительные соглашения, протоколы разногласий
— Бухгалтерские документы: акты выполненных работ, накладные, счета на оплату
— Платежные поручения, заявления на вклады в депозиты и неснижаемый остаток
Как оформить отношения Управляющего с ТСЖ
Сотрудничество оформляется трудовым договором или договором оказания услуг (подряда).
Исполнителем по договору может быть как физическое лицо (человек), так и юридическое лицо (ООО), или индивидуальный предприниматель (ИП).
Для управления своими делами Товарищество может привлечь человека, который будет выполнять работу Председателя ТСЖ частично или полностью. Такого человека называют Управляющим ТСЖ.
Обязанности и полномочия Управляющего ТСЖ
Управляющий ТСЖ может выполнять любые повседневные обязанности Председателя. Для этого Председатель выдает Управляющему доверенность, в которой указывается перечень делегируемых полномочий. На свое усмотрение Председатель может сохранить отдельные полномочия за собой.
В чем отличия Управляющего ТСЖ от Председателя ТСЖ
Управляющим может быть любой подходящий специалист, Председателем — только собственник.
Управляющий действует по доверенности. Председатель — без нее (на основании Устава).
Председатель избирается Правлением, Управляющий нанимается по договору,
Что может делать Управляющий
Все то, что обычно делает Председатель ТСЖ:
— ищет сотрудников/подрядчиков для управления, содержания, обслуживания, ремонта дома;
— заключает договоры с сотрудниками/подрядчиками, принимает и увольняет их,
— контролирует проведение работ по управлению, обслуживанию, ремонту дома и территории;
— представляет Товарищество в органах власти, надзорных органах, судах, перед жителями;
— готовит объявления, ежемесячные и годовые отчеты о работе ТСЖ, отчеты ревизионной комиссии;
— проводит заседания правления, Общие собрания, готовит и сдает документы.
Какие документы подписывает Управляющий
Все те документы, которые обычно подписывает Председатель ТСЖ:
— Письма, акты, распоряжения
— Договоры, дополнительные соглашения, протоколы разногласий
— Бухгалтерские документы: акты выполненных работ, накладные, счета на оплату
— Платежные поручения, заявления на вклады в депозиты и неснижаемый остаток
Как оформить отношения Управляющего с ТСЖ
Сотрудничество оформляется трудовым договором или договором оказания услуг (подряда).
Исполнителем по договору может быть как физическое лицо (человек), так и юридическое лицо (ООО), или индивидуальный предприниматель (ИП).