ИТП - индивидуальный тепловой пункт - оборудование для преобразования тепловой энергии, поступающей от ресурсоснабжающей организации, в коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которые ТСЖ оказывает жителям.
Задачи ИТП
- Подогрев поступающей в дом холодной воды до температуры горячей воды (60 градусов Цельсия в точке раздачи), подача ГВС по трубопроводам в квартиры (круглогодично)
- Подогрев теплоносителя в замкнутой системе отопления дома до нужной температуры согласно Температурному графику, обеспечение циркуляции теплоносителя в системах отопления и вентиляции (при ее наличии) - в течение отопительного сезона.
Схема общедомового узла учета тепловой энергии
Состав элементов теплосчетчика
- Датчик расхода теплоносителя (расходомер) на подающем трубопроводе
- Датчик температуры теплоносителя на подающем трубопроводе
- Датчик расхода теплоносителя (расходомер) на обратном трубопроводе
- Датчик температуры теплоносителя на обратном трубопроводе
- Вычислительный блок (для расчета потребления тепловой энергии показаниям датчиков на входе и выходе)
- Счетчик подпитки (для контроля и оплаты объемов теплоносителя, подаваемого в систему отопления дома из сети теплоснабжающей организации)
Пример Реестра оборудования общедомового узла учета тепловой энергии
Как поверить теплосчетчик а и получить акт повторного допуска узла учета в эксплуатацию
Поверка и выдача свидетельств о поверке выполняется только специализированными организациями.
Межповерочный интервал зависит от модели и завода изготовителя прибора
После того, как приборы учета поверены и установлены обратно на свои места, нужно сообщить об этом в теплоснабжающую организацию и заказать опломбировку приборов учета.
Делается это простым письмом, составленным в произвольной форме, за подписью и печатью ТСЖ. Письмо-заявка отправляется по электронной почте или через систему электронного документооборота.
Межповерочный интервал зависит от модели и завода изготовителя прибора
После того, как приборы учета поверены и установлены обратно на свои места, нужно сообщить об этом в теплоснабжающую организацию и заказать опломбировку приборов учета.
Делается это простым письмом, составленным в произвольной форме, за подписью и печатью ТСЖ. Письмо-заявка отправляется по электронной почте или через систему электронного документооборота.
Пример Температурный график (версия для публикации жителям)
❗ График предназначен для контроля параметров ИТП. Закон не устанавливает требования по соблюдению графика для квартир: пока теплоноситель движется по трубам, он может остывать на несколько градусов + при наличии засоров в трубах или радиаторах отопления температура будет ниже. Ключевым фактором в части отопления, подлежащим обязательному исполнению, является соблюдение минимальной установленной температуры воздуха по помещении.
Полезные ссылки:
Форма Заявления на восстановление документов в МОЭЖК:
https://online.moek.ru/services/vydacha-kopij-ispolnitelnoj-dokumentatsii?ysclid=lcyziwi1mk244891881
https://online.moek.ru/services/vydacha-kopij-ispolnitelnoj-dokumentatsii?ysclid=lcyziwi1mk244891881