ИТП - индивидуальный тепловой пункт - оборудование для преобразования тепловой энергии, поступающей от ресурсоснабжающей организации, в коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которые ТСЖ оказывает жителям.
Задачи ИТП
Подогрев поступающей в дом холодной воды до температуры горячей воды (60 градусов Цельсия в точке раздачи), подача ГВС по трубопроводам в квартиры (круглогодично)
Подогрев теплоносителя в замкнутой системе отопления дома до нужной температуры согласно Температурному графику, обеспечение циркуляции теплоносителя в системах отопления и вентиляции (при ее наличии) - в течение отопительного сезона.
Схема общедомового узла учета тепловой энергии
Состав элементов теплосчетчика
Датчик расхода теплоносителя (расходомер) на подающем трубопроводе
Датчик температуры теплоносителя на подающем трубопроводе
Датчик расхода теплоносителя (расходомер) на обратном трубопроводе
Датчик температуры теплоносителя на обратном трубопроводе
Вычислительный блок (для расчета потребления тепловой энергии показаниям датчиков на входе и выходе)
Счетчик подпитки (для контроля и оплаты объемов теплоносителя, подаваемого в систему отопления дома из сети теплоснабжающей организации)
Пример Реестра оборудования общедомового узла учета тепловой энергии
Как поверить теплосчетчик а и получить акт повторного допуска узла учета в эксплуатацию
Поверка и выдача свидетельств о поверке выполняется только специализированными организациями.
Межповерочный интервал зависит от модели и завода изготовителя прибора
После того, как приборы учета поверены и установлены обратно на свои места, нужно сообщить об этом в теплоснабжающую организацию и заказать опломбировку приборов учета.
Делается это простым письмом, составленным в произвольной форме, за подписью и печатью ТСЖ. Письмо-заявка отправляется по электронной почте или через систему электронного документооборота.
Пример Температурный график (версия для публикации жителям)
❗ График предназначен для контроля параметров ИТП. Закон не устанавливает требования по соблюдению графика для квартир: пока теплоноситель движется по трубам, он может остывать на несколько градусов + при наличии засоров в трубах или радиаторах отопления температура будет ниже. Ключевым фактором в части отопления, подлежащим обязательному исполнению, является соблюдение минимальной установленной температуры воздуха по помещении.